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眉山金象化工产业园区建设项目审批管理办法(试行)

  第一章  总则


  第一条 为了加强眉山金象化工产业园区基本建设程序的监督与管理,确保建设工程质量和安全,规范建筑市场秩序,营造良好的投资环境,根据有关法律、法规和规定,结合园区实际情况,制定本办法。


  第二条  凡在园区规划范围内的各类新建、扩建、改建工程审批管理均适用本办法。


  第三条  园区基本建设程序划分五个阶段:项目审批阶段、建设用地及规划审批阶段、工程报建审批阶段、工程建设阶段、竣工验收阶段。


  第二章  项目审批阶段


  第四条  项目审批阶段主要包括可行性研究报告、初步设计审批等。


  第五条  项目可行性研究报告(代项目建议书)审批


  一、园区范围内政府性投资工程项目,业主单位应委托有资质的工程咨询机构或设计单位编制项目可行性研究报告(代项目建议书),由园区经济发展局根据国家及省、市有关政策进行立项审批。属国家和省审批权限的项目,报市发改委报批。需组织专家进行评估、论证的,按有关规定执行。


  二、园区范围内社会投资工程项目属备案类的,业主单位应自行负责编制项目建议书,由园区经济发展局备案,出具备案通知书。


  三、园区范围内社会投资工程项目属核准类的,业主单位应委托有资质的工程咨询机构或设计单位编制项目可行性研究报告(代项目建议书),由园区经济发展局核准。属国家和省审批权限的项目,报市发改委报批。需组织专家进行评估、论证的,按有关规定执行。


  第六条  初步设计审批


  一、可行性研究报告批准或项目备案后,被列入年度投资计划的工程项目,由业主单位委托有相应资质的设计单位进行初步设计。


  二、初步设计(含工程概算)由园区规划建设局审批或报批。


  第三章  建设用地及规划审批阶段


  第七条  建设用地及规划审批阶段主要包括用地预审、规划选址、总平面规划设计、建设用地规划许可证、国有土地使用证审批、消防审批、施工图设计审查、建设工程规划批准书审批等。


  第八条 用地预审意见报市国土资源局园区分局办理。


  用地预审意见审批所需资料:


  (一)申请报告及《建设项目用地预审审批表》;


  (二)项目可行性研究报告或项目建议书;


  第九条 规划选址报园区规划建设部门办理,同时出具规划设计条件。


  规划选址意见书审批所需资料:


  (一)申请报告及《建设项目规划定点审批表》;


  (二)国有土地使用权证或土地出让合同;


  (三)业主营业执照、税务登记证、机构注册代码、项目经办人员的法人授权委托书。


  第十条 建设工程总平面规划方案设计审批报园区规划建设部门办理。


  总平面规划设计条件审批所需资料:


  (一)申请报告;


  (二)《建设项目选址意见书》、规划设计条件及附图;


  (三)项目批复文件。


  第十一条  建设用地规划许可证报园区规划建设部门核发。


  一、规划总平面设计方案批准后,业主单位委托有资质的测绘单位进行规划用地界线、控制线、坐标点及用地面积测绘。


  二、建设用地规划许可证审批所需资料:


  (一)申请报告及《建设用地规划许可证审批表》;


  (二)选址意见书、规划设计条件及附图;


  (三)用地红线图;


  (四)批准的规划总平面设计方案;


  (五)项目批复文件。


  第十二条  国有土地使用证审批报市国土资源局园区分局办理,园区规划建设部门协助。


  国有土地使用证审批所需资料:


  (一)土地登记申请书及《国有土地使用权证办理审核表》;


  (二)法人身份证明;


  (三)建设用地规划许可证;


  (四)建设工程规划许可证、规划红线图;


  (五)国有建设用地使用权出让合同;


  (六)出让金缴纳凭证;


  (七)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;


  第十三条 消防审批报市消防支队办理,园区规划建设部门协助。


  消防审批所需资料:


  (一)业主单位填写《建筑消防设计防火审核申请表》;


  (二)工程项目规划总平面图;


  (三)全套工程施工图纸。


  第十四条 施工图设计审查由中介机构出具审查意见,报园区规划建设部门备案。


  第十五条  建设工程规划批准书审批报园区规划建设部门办理。


  一、业主单位按照测量要求委托有资质的测绘单位进行定线测绘。


  二、 建设工程规划批准书审批所需资料:


  (一)申请报告及《建设工程规划许可证审批表》;


  (二)工程项目批准文件及有效的土地权属证件;


  (三)审查合格的施工图建施一套;


  (四)防雷装置审核意见书;


  (五)消防设计审核意见书;


  (六)建设用地规划许可证。


  第四章 建设工程报建审批阶段


  第十六条  建设工程报建审批阶段包括工程报建审批、监理、施工单位招投标、工程质量监督、安全监督审批、建设工程保险、基础设施配套费审批等。


  第十七条  工程施工许可证审批报园区规划建设部门办理。


  工程施工许可证审批所需资料:


  (一)申请报告及《建设工程施工许可证审批表》;


  (二)建设工程用地许可证;


  (三)建设工程规划许可证;


  (四)招标合格备案通知书或中标通知书;


  (五)施工图审查报告;


  (六)监理合同;


  (七)工程质量监督书;


  (八)施工上岗人员证书(五大员证书);


  (九)施工承包合同(原件)和施工单位资质证书、安全生产许可证;


  (十)民工工资保证金证明和配套费、保险费票据。


  第十八条  监理、施工招投标审批报园区政务服务部门办理。


  第十九条  监理登记备案报园区规划建设部门办理。


  监理备案所需资料:


  (一)监理合同备案表;


  (二)企业法人营业执照;


  (三)企业资质证书;


  (四)工程项目总监及监理人员登记表(附岗位证书及专业职称证书复印件);


  (五)监理合同;


  (六)施工旁站监理工作方案。


  第二十条  质量监督注册登记


  施工单位持中标通知书、施工图审查批准文件等相关资料到眉山市建筑工程质量监督站注册登记。


  质量监督注册登记所需资料:


  (一)项目批准文件;


  (二)规划批准;


  (三)中标通知;


  (四)施工图设计审查批准;


  (五)岩土工程勘察报告;


  (六)施工图纸一套;


  (七)抗震审批;


  (八)施工合同;


  (九)监理合同;


  (十)施工企业资质证书;


  (十一)勘察单位资质证书;


  (十二)设计单位资质证书;


  (十三)监理单位资质证书。


  第二十一条  安全、环保审批报市安监、环保部门办理。


  第二十二条  建安险、人员意外伤害险按有关规定执行。


  第二十三条 城市基础设施配套费审批报园区规划建设部门办理。


  第五章  工程建设阶段


  第二十四条  工程项目建设阶段主要包括工程进度管理、质量管理、安全管理和文明施工管理等。


  第二十五条  业主单位须按月向园区规划建设部门上报工程建设进度报表。凡政府性投资建设项目,需经园区规划建设部门审核报委领导审定后拨付资金。


  第二十六条  业主单位全面负责建设工程进度、质量、安全和文明施工管理,督促监理、施工单位建立健全质量保证体系,严把工程质量关。


  第六章 工程项目竣工验收阶段


  第二十七条  工程项目竣工验收阶段主要包括规划验收、消防验收、环保验收、工程竣工验收和备案资料整理等。


  第二十八条  工程竣工后,由业主单位负责组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收。眉山市工程质量监督站对建设工程验收程序、验收内容及实物质量执行国家标准的情况实施监督,并出具工程质量监督报告。


  第二十九条  业主单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,将工程竣工验收报告和规划、消防、环保部门验收批准文件等资料,报眉山市工程质量监督站和园区规划建设部门备案。


  第七章 附则


  第三十条  本办法由眉山金象化工产业园区管理委员会负责解释。


  第三十一条  本办法自发布之日起执行。


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