房地产行业
商贸贸易
建筑建材
现代服务
生物医药
金融行业
文化产业
电子商务
制造行业
互联网行业
财政部 国家税务总局 财税〔2011〕118号
北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海省(自治区、直辖市、计划单列市)财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:
二、自2011年7月1日至2015年12月31日,对向居民供热而收取采暖费的供热企业,为居民供热所使用的厂房及土地继续免征房产税、城镇土地使用税。
对既向居民供热,又向单位供热或者兼营其他生产经营活动的供热企业,按其向居民供热而取得的采暖费收入占企业总收入的比例免征房产税、城镇土地使用税。
财政部 国家税务总局
落实好现行支持养老服务业的税收优惠政策。建立以市场形成价格为主的康养服务收费管理机制。康养服务机构(指养老服务机构)用水、用电、用气、用热按居民生活类价格执行。(乔静涛)
一、开发方式的合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展
二、扣除项目的合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展
税法规定:房地产企业的利息支出,纳税人能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,利息允许据实扣除,但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额,即:可扣除的房地产开发费用=利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内。
纳税人不能按转让房地产开发项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的,房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和的10%以内计算扣除,即:可扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内。
根据税法规定,房地产企业据此可以选择:如果企业预计利息费用较高,开发房地产项目主要依靠负债筹资,利息费用所占比例较高,则可计算应分摊的利息并提供金融机构证明,据实扣除;反之,主要依靠权益资本筹资,预计利息费用较少,则可不计算应分摊的利息,这样可以多扣除房地产开发费用。
(二)利用代收费用并入房价减少税基
税法规定:对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用,如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的,可作为转让房地产所取得的收入计税,在计算扣除项目金额时,可予以扣除,但不允许作为加计20%扣除的基数;如果代收费用未计入房价中,而是在房价之外单独收取的,可以不作为转让房地产的收入。相应的,在计算扣除项目金额时,代收费用就不得在收入中扣除。
房地产开发企业在销售不动产时,经常要代其他部门收取一些诸如城建配套费、维修基金等费用。目前,纳税人有两种收取方式:一是将代收费用视为房产销售收入,并入房价向购买方一并收取;二是在房价之外向购买方单独收取。
眉山的招商引资有限责任公司税收减免政策
立即咨询>,税务,眉山园区招商引资,税收优惠+产业扶持。税务*申请,园区招商引资,营商环境好,政企对接通畅。欢迎贸易,服务,房地产,高新,电商,持股平台...等企业考察,入驻眉山园区。。立即咨询>,税务,眉山园区招商引资,税收优惠政策。税务地区税收优惠,园区招商引资,营商环境好,政企对接通畅。欢迎贸 阅读更多
2023-03-15 11:17
眉山2023税费政策
立即咨询>,税务,眉山2023招商引资,税收优惠政策,免费咨询。税务2023税收优惠政策-根据企业地方经济贡献,给予企业发展扶持奖励。独家代理优惠园区,0中介费,服务费,政策稳定,长期存续。。立即咨询>,税务,眉山2023税收优惠政策,产业发展扶持。税务为企业提供全流程,一站式,园区服务。工商注册0 阅读更多
2023-03-15 11:17
眉山2023的最近集团公司税收减免
立即咨询>,税务,眉山2023税收优惠政策匹配。税务2023税收优惠政策-产业发展扶持,经济贡献奖励...欢迎眉山贸易,服务,房地产企业申请...。眉山园区经济实力保障,营商环境好,政策稳定,在线办理方便...了解详情。。立即咨询>,税务,眉山2023税收优惠政策申请。眉山2023惠企优惠-产业发展 阅读更多
2023-03-15 11:17
眉山的企业投资合伙企业税收奖励
立即咨询>,税务,眉山企业税收优惠政策,专项产业扶持政策。为企业申请眉山税收优惠政策;欢迎贸易/服务/制造/房地产/持股平台等企业...匹配行业专项扶持,政策稳定,营商环境好,免费获取眉山政策。。立即咨询>,税务,眉山园区招商引资,税收优惠政策。税务地区税收优惠,园区招商引资,营商环境好,政企对接通 阅读更多
2023-03-15 11:17
眉山的2023最新集团公司税务优惠政策
立即咨询>,税务,眉山2023注册公司,企业享税收优惠政策。税务入驻园区,享产业税收优惠政策+高新,上市,产业政策...政策稳定,协调顺利。园区招商,0中介费/服务费,工商注册0元代办...更多园区介绍。。立即咨询>,税务,眉山注册公司,享园区税收优惠政策。企业注册,享税务,入驻园区,政策稳定,奖励 阅读更多
2023-03-15 11:17
眉山的企业投资合伙企业税收奖励
立即咨询>,税务,眉山欢迎考察园区,全国税收优惠政策汇总。税务2023产业园区招商引资,欢迎贸易/服务/制造/房地产/持股平台等企业考察入驻...地方经济实力保障,政策稳定,营商环境优质,地理位置优势...更多政策详情。。立即咨询>,税务,眉山注册公司,享园区税收优惠政策。企业注册,享税务,入驻园区 阅读更多
2023-03-03 11:14
眉山采购税收优惠
立即咨询>,税务,眉山园区招商引资,税收优惠政策。税务地区税收优惠,园区招商引资,营商环境好,政企对接通畅。欢迎贸易,服务,房地产,高新,电商,持股平台...等企业考察,入驻园区。。立即咨询>,税务,眉山产业园区,眉山招商引资,营商环境优。眉山园区经济实力强,政策落地执行力高,享眉山税收优惠政策线上 阅读更多
2023-03-03 11:14
眉山个人独资企业税收优惠有哪些
立即咨询>,税务,眉山招商引资,享眉山税收优惠政策,营商环境优质,政策长期稳定,0元注册 3天下照,快至5日入园,园区服务组全程代办,入驻流程便捷高效,了解眉山税收优惠政策详情。。立即咨询>,税务,眉山官方直营优惠园区,政策优,奖励高,诚邀全国企业享受,企业只需在眉山园区内注册,就能享受眉山直营园区 阅读更多
2023-03-03 11:14
眉山的招商引资合伙企业税务减免
立即咨询>,税务,眉山官方直营优惠园区,政策优,奖励高,诚邀全国企业享受,企业只需在眉山园区内注册,就能享受眉山直营园区税收优惠政策,商贸行业、现代服务业等,15大行业均可享受,眉山税收优惠政策,全流程代办,政策奖励,按月兑付,合理合法,安心无忧,方案不落地,不收取任何费用,眉山园区税收优惠政策。。 阅读更多
2023-03-01 11:22
眉山注册公司外商独资企业减免税政策
立即咨询>,税务,企业能享受扶持奖励,还可以申请税务,企业选择眉山优惠园区注册分子公司,即可享受专项扶持政策,政策稳定,奖励申报流程还快捷,那怎样能入驻眉山优惠园区呢,专业的还得找我们,我们有100+优惠园区资源,本地化服务团队,完备的风控团队,助力企业长稳持久发展,快则5日即可入园。。立即咨询>, 阅读更多
2023-03-01 11:22
眉山税收优惠政策
眉山税收优惠政策
眉山税收优惠
政策在哪里
眉山有哪些税收
优惠政策
眉山税收
优惠政策
眉山的税收
优惠政策
提交成功
税务客服会在1-2小时内联系您,
请您保持电话畅通!
×
招商引资,入驻园区,享区域性税收优惠政策。贵公司是什么行业呢?
方便的话,建议您留下联系方式,电话沟通对接更顺畅呢~
稍后再说
马上咨询